社會(huì)的發(fā)展對(duì)建筑的運(yùn)營(yíng)管理提出更高的要求，既要節(jié)約成本，還要節(jié)能，更要保障使用者的安全和舒適性。如何做到以上幾點(diǎn)?

研究數(shù)據(jù)表明，在商業(yè)建筑中，能源消耗產(chǎn)生的費(fèi)用成本，能夠占到總體成本的40%。這主要是在建筑的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。建筑從規(guī)劃到建造再到運(yùn)營(yíng)階段，運(yùn)營(yíng)階段的成本占到了全生命周期的80%。因此降低營(yíng)運(yùn)期間的成本就成了關(guān)鍵的問(wèn)題。雖然您作為建筑的運(yùn)維管理人員無(wú)法從建筑材料上節(jié)約成本，但您還可以借助先進(jìn)的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)在能源使用方面做一些有益的工作。

樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)能夠提高建筑物能源使用效率，從而降低建筑的能源成本。它集成了不同樓宇系統(tǒng)的照明、HVAC、安防、動(dòng)力系統(tǒng)等子系統(tǒng)，能夠在統(tǒng)一的平臺(tái)上進(jìn)行控制和監(jiān)控，從而打造出一個(gè)能耗更低、擁有更高空氣質(zhì)量和改進(jìn)后的安防系統(tǒng)的智能化建筑。

例如，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)以下的功能：

• 溫濕度控制：樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)建筑物準(zhǔn)確的溫濕度控制

• 智能照明：按照實(shí)際需求調(diào)整燈光的開關(guān)和強(qiáng)弱

• 防范火災(zāi)：電氣火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，減少樓宇建筑火災(zāi)發(fā)生概率

• 智能門禁：在建筑出入口通過(guò)自定義規(guī)則，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化的門禁管理

• 智能安防：聯(lián)動(dòng)監(jiān)控?cái)z像頭等安防監(jiān)控設(shè)備，更好守護(hù)樓宇建筑內(nèi)人員的安全