建筑智能化是一個系統(tǒng)化過程，進(jìn)入本杭虎的主要障礙有技術(shù)和人才壁壘、資金壁壘、經(jīng)驗壁壘和資質(zhì)壁壘。

（1）技術(shù)和人才壁壘

建筑智能化涉及建筑技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息處理技術(shù)、圖像顯示技術(shù)和自動控制技術(shù)等多個領(lǐng)域，具有較高的技術(shù)門檻。企業(yè)能否通過持續(xù)的研發(fā)投入和技術(shù)創(chuàng)新，掌握系統(tǒng)設(shè)備的關(guān)鍵技術(shù)，并將客戶個性化需求有效地轉(zhuǎn)化為解決方案，是衡量企業(yè)市場競爭力的重要標(biāo)尺，也是影響企業(yè)持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵因素。此外，隨著“云計算”和大數(shù)據(jù)等技術(shù)的發(fā)展，企業(yè)需要學(xué)習(xí)新的理念，并掌握新的技術(shù)，這對建筑智能化企業(yè)的研發(fā)能力提出了新的要求。

由于技術(shù)和人才密不可分，建筑智能化企業(yè)作為技術(shù)密集型企業(yè)，涉及的業(yè)務(wù)種類繁多，對提供方案設(shè)計及施工，運行文化人員的素質(zhì)有較高的要求。因此，是否擁有掌握本行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)的人才，將直接決定企業(yè)研發(fā)和創(chuàng)新能力，從而影響企業(yè)的市場競爭力。由于市場的不斷變化，企業(yè)除了需要優(yōu)秀的技術(shù)人才，還需要有管理經(jīng)驗豐富和市場嗅覺敏銳的管理和銷售人才。

（2）資金壁壘

隨著智能建筑的普及，大型項目越來越多，招標(biāo)方對競標(biāo)企業(yè)的資本實力提出較高的要求。就中標(biāo)企業(yè)而言，項目承攬、設(shè)備采購等環(huán)節(jié)需要大量的資金支出，甚至部分項目需要墊資，因此需要企業(yè)有足夠的資金保證。此外，工程數(shù)量的增多以及工程規(guī)模的擴(kuò)大對建筑智能化企業(yè)的資金實力提出了更高的要求。