隨著科技的發(fā)展、社會的進步，許多高級建筑物(例如：商務大廈、會展中心、黨政機關、企事業(yè)單位辦公樓，高級賓館，高級寫字間)內包含的樓宇設備設備和不同功能的子系統(tǒng)越來越多，越來越復雜。同時，建筑物業(yè)主希望整個系統(tǒng)具有更高的性能、更高的效率和相對低的維護擴展費用。但由于不同廠商提供了不同功能的產(chǎn)品和子系統(tǒng)，采用了不同的通信協(xié)議，因此將造成各子系統(tǒng)有不同的通信速率、不同的編碼格式和不同的通信規(guī)則，致使各子系統(tǒng)間實現(xiàn)互操作和系統(tǒng)互連將很困難，實現(xiàn)智能建筑的系統(tǒng)一體化集成更就無從談起。如果各子系統(tǒng)孤立運行，不僅難以對整個系統(tǒng)進行統(tǒng)一的協(xié)調和管理，會有較高的運行和維護費用，而且不利于系統(tǒng)擴展和改造。現(xiàn)在，建筑物業(yè)主和管理者迫切需要一種開放的、可互操作的控制技術。通過這種技術建筑物內的各種自控設備都可方便地集成在一起，實現(xiàn)各個子系統(tǒng)和各個設備間的自由通信，以求取得最佳的經(jīng)濟利益。

今天，建筑物業(yè)主和管理者正在尋找一種建筑物控制系統(tǒng)。這種控制系統(tǒng)是一個開放的、可互操作的控制系統(tǒng)，它可以把來自多家廠商的暖通空調、照明、消防、安保、門禁、給排水和電梯等設備集成一體化地集成在這個控制系統(tǒng)中。就象在計算機市場上PC機帶來的浪潮一樣，開放的、可互操作的控制系統(tǒng)的使用可以為用戶在系統(tǒng)的整個生命周期內降低系統(tǒng)安裝費用、提高性能、節(jié)約運行費用。另外，在一個控制系統(tǒng)中多廠商產(chǎn)品的一體化集成需要采用一個統(tǒng)一的通信協(xié)議，通過使用相同的通信協(xié)議，昂貴的用戶硬件、軟件和網(wǎng)關等設備可以被取消。

    由于樓內設備品種繁多，并且分布于樓內不同層面上。對于這種復雜的分布場合，非常適合分布式智能樓宇控制系統(tǒng)的應用。根據(jù)我們多年來在實際工程中使用情況的比較，經(jīng)過對其先進性、可靠性、軟件功能、業(yè)績、價格和售后服務等綜合考慮，我們建議樓宇自動化控制系統(tǒng)采用加拿大E&U公司和美國埃斯朗(Echelon)基于LonWorks技術為核心的樓宇管理系統(tǒng)作為樓宇自動化控制系統(tǒng)，而所有的傳感器和執(zhí)行機構則選定美國江森公司的進口產(chǎn)品，完全滿足樓宇自動化控制系統(tǒng)的設計要求。我們確信它能為樓宇提供一個具有國際先進水平的BAS系統(tǒng)，使樓宇更舒適、安全、高效、節(jié)能，體現(xiàn)樓宇科技領先的特點。